В 2022 год в Осетии началось строительство горнолыжного курорта «Мамисон». Туристический центр расположили в уникальном Мамисонском ущелье, которое окружено различными природными и рукотворными достопримечательностями.

Мамисон: будущая курортная жемчужина Кавказа

Горнолыжный курорт Мамисон — это грандиозный проект, который Минэкономразвития РФ планирует открыть в 2024 году. По их планам, он сможет привлекать по 700 тысяч туристов в год, обеспечивая неплохой доход региону. Пока что в Мамисоне нет богатого благоустройства: все в процессе строительства, которое обещают вот-вот закончить. Но и без многочисленных гостиниц и кафе тут есть чем заняться.

Мамисонское ущелье расположено в 120 км от Владикавказа, глубоко в горах. Сейчас оно представляет интерес для туристов, любящих «дикий» отдых: здесь потрясающая природа, уникальный климат, но практически нет гостиниц и отелей. Так что в Мамисон отправляются в основном из Владикавказа или других соседних городов. Ближайший к Мамисону населенный пункт, село Камсхо, не может похвастаться хорошими отелями (зато здесь есть родовая башня Моураовых, о ней мы еще поговорим).

Многообещающий туристический Мамисон

Северная Осетия постепенно развивается в туристическом направлении (что вполне логично, учитывая потрясающую природу и чистый горный воздух), и горнолыжный курорт Мамисон — один из самых амбициозных ее проектов. Авторы проекта утверждают, что после сдачи первых объектов, которая состоится в 2024 году, Мамисон станет мировым рекреационным центром, привлекающим сотни тысяч отдыхающих со всей планеты каждый год. Запланированные работы и впрямь масштабны: здесь будет 40 километров трасс разного уровня сложности (для сравнения, на Эльбрусе открыто 14 километров лыжни), 7 современных и надежных канатных дорог, 7000 различных мест для размещения (от элитных отелей до весьма бюджетных гостиниц), куча разных спа-салонов, магазины с сувенирами и прочая инфраструктура для туристов. Насколько полно реализуется проект — пока неясно, но будем надеяться, что скоро в Северной Осетии появится еще одна мировая точка притяжения.

При этом Минэкономразвития утверждает, что Мамисон будет работать круглогодично. Зимой, само собой, все будут ездить на горнолыжные трассы. Летом отдыхающих планируют привлекакть минеральными источниками, спа-салонами, использующими дары природы, а также лыжней на леднике Зарамаг. О возможности круглогодичного катания говорили и российские эксперты, и приглашенные французские аналитики.

Впрочем, это все только планы. Сейчас Мамисон — это достаточно дикое место, идеально подходящее для трекинга и самостоятельного изучения окрестностей.

Неприрученный Мамисон

В Мамисоне строят горнолыжный курорт, но это не значит, что летом здесь нечего делать. Прекрасная природа, уникальные памятники древней архитектуры, чистые минеральные источники — со всем этим можно познакомиться в любое время года.

Особого внимания заслуживает местная архитектура. Не отходя далеко от Мамисона, прямо в селе Камсхо, можно познакомиться с боевой и жилой башнями Моураовых. Эти башни достаточно плохо сохранились, но разруха даже придала им некоторую живописность: развалины на фоне величественных гор выглядят поэтично. В руинах еще можно распознать дверные и оконные проемы. На окраине селения вы сможете найти святилище Дамбадели-дзуар.

Если продвинуться вдоль реки Мамисон-дон, можно добраться до тихого и крошечного селения Калак. Когда-то здесь проживали семьи Гаевых и Елоевых. Их сторожевые башни до сих пор сохранились в селе. Как и в Камсхо, здесь есть свое святилище (даже два).

Давайте сдвинемся в другую сторону: по дороге из Владикавказа в Мамисон первым башенным комплексом будет Тиб. Здесь расположены боевые башни Боциевых. С дороги на них открывается потрясающий вид: полуразрушенные постройки на фоне песчаных склонов. Тиб — жилой аул, здесь около 30 жителей. Сложно поверить, что в XIX веке это был один из самых населенных поселков в Мамисонском ущелье — здесь когда-то проживало более двух сотен семей. Многие из них оставили интересное архитектурное наследие, которое можно сейчас изучить. Проезжая Тиб, обратите внимание на комплекс Кадзовых — это галуан (то есть замковый комплекс). Рядом с ним сейчас есть табличка, рассказывающая историю этого места и его бывших жителей.

Едем дальше к Мамисону и оказываемся в Тли, расположенном через мост от Тиба. Его башни можно разглядеть еще на подъезде к поселку — они возвышаются на верхушках холмов. Тли — одно из древнейших поселений в Мамисонском ущелье. Вы можете попробовать сравнить руины здесь и в Тибе, а также по всей местности — обратите внимание, как постепенно развивалась архитектура народа, становилась более утонченной, изысканной, точной. Проезжая Тли, обязательно посмотрите на руины христианского храма — им около тысячи лет!

Если на подъезде к Мамисону свернуть направо, то можно оказаться в Лисри. Это место однозначно заслуживает посещения как минимум из-за прекрасного древнего Успенского храма. Несмотря на почтенный возраст, он сохранил не только большую часть архитектурных элементов, но даже иконы! Сам поселок Лисри расположен в очень живописном боковом ответвлении ущелья. Помимо храма здесь немало других старинных построек. Возможно, дело в расположении (Лисри со всех сторон защищен от ветров высокими холмами), но руины здесь сохранились значительно лучше, чем в соседних селениях. Каменные башни, полуразрушенный храм, неопознанные руины — все вместе это составляет очень живописную, умиротворяющую композицию.

Добравшись до самого Мамисона, можно отправиться в путешествие по древней военно-осетинской дороге (сейчас это Транскам). Вдоль нее расположились десятки интересных мест: таможенные заставы, боевые башни, оборонительные комплексы, заградительные стены и даже склеповые могильники. Отдельного упоминания заслуживает культовый комплекс Мыкалгабырта — священное место, посвященное покровителям воинов. Археологи нашли здесь арабские монеты, которые непонятным образом попали на Кавказ. Самая популярная гипотеза объясняет это тем, что район просто пестрит различными таможенными пунктами; возможно, монеты были отданы арабскими купцами.

Из Владикавказа в Мамисон

Самый короткий путь в Мамисон лежит через Гизельское шоссе, по которому нужно доехать до Алагира и свернуть на транскавказскую магистраль. После этого у Зарамагского водохранилища нужно свернуть направо, в сторону Нижнего Зарамага. Если вы хотите насладиться видом заснеженных пиков, сделайте здесь остановку: дальше вы спуститесь в ущелье, и вершины гор будет плохо видно. В самом Мамисонском ущелье весь ландшафт будет скрываться за склонами гор.

Далее от Нижнего Зарамага вы будете ехать вдоль реки Мамихдон. Дорога предстоит сложная: путь до Алагира усложнется низким качеством дорог в Осетии, а на транскавказской магистрали и далее (вплоть до Мамисона) вас ждут крутые серпантины, подъемы в гору, сильные ветра и дорожное покрытие сомнительного качества (местами). Чтобы безопасно преодолеть эти 120 км, стоит выбрать увесистый и массивный автомобиль вроде Toyota RAV4 или Suzuki Jimny. На городском седане или даже кроссовере отправляться в путешествие не стоит: поберегите подвеску. Да и суровые горные ветра могут запросто сбить с курса на сложных подъемах. Дорога займет около полутора часов.

Второй вариант маршрута — проехать чуть севернее, по Архонскому шоссе. Вам нужно будет проехать через Мичурино до Ардона, а затем свернуть на юг, в сторону Алагира. После него путь такой же, как и первый — прямиком по транскавказской магистрали. Так вы сделаете небольшой крюк, который прибавит где-то полчаса к дороге. Зато первая половина пути пройдет по более ровным, ухоженным дорогам.

Учтите, что по суровым горным серпантинам проехаться все равно придется. А погода в Мамисоне обычно стоит ветреная. Так что оптимальный вариант — взять хороший внедорожник и отправиться по кратчайшему пути, через Гизельское шоссе. Выбирать северный маршрут стоит в том случае, если у вас есть какие-то дела в Ардоне. В остальных ситуациях смысла от этого крюка мало.

Минэкономразвития планирует провести удобный автомобильный тоннель до курорта, чтобы отдыхающим не приходилось петлять по серпантину. Но будет ли это реализовано, в какой срок и в каком виде — пока неясно, так что готовьтесь к напряженной поездке.

На общественном транспорте до Мамисона вообще не добраться, а таксисты возьмут с вас минимум пять тысяч за дорогу в один конец. Так что аренда авто — самый адекватный и дешевый способ добраться до ущелья и курорта.

Интересное о Мамисоне

Раньше через Мамисонское ущелье проходила военно-осетинская дорога, связывавшая Северный Кавказ и Закавказье. Она была построена в 1897 году, но на самом деле тропа использовалась с древних времен. Начинаясь у входа в Алагирское ущелье, она через Мамисонский перевал вела в Закавказье. В аланский период на относительно небольшом ее участке располагалось несколько таможенных застав, подконтрольных аланам. Сейчас военно-осетинскую дорогу переделали в Транскам, так что она продолжает выполнять свою функцию связного участка.

Ледник Зарамаг — еще одна причина, по которой Минэкономразвития выбрало именно это место для постройки курорта. Дело в том, что благодаря огромному леднику Мамисон сможет быть горнолыжным комплексом круглый год! Мало какой курорт Кавказа может похвастаться круглогодичной популярностью; большинство мест, предназначенных для горных видов спорта, посещают только зимой, а остальные курорты — только в теплое время года. Мамисон же станет круглогодичной точкой притяжения для туристов (по крайней мере, так обещают авторы проекта). Помимо Зарамага за круглогодичное катание будет отвечать система искусственного оснежения трасс (ее уже устанавливают).

Основной поток летних туристов руководство планирует все-таки отправлять не на трассы, а на экскурсии по горной части Осетии. Гостиницы курорта станут хорошей базой для комфортного размещения большого числа людей, так что надежды авторов проекта на увеличение притока отдыхающих в Северную Осетию не беспочвенны.

Вопрос-ответ

Когда откроется горнолыжный курорт Мамисон?

Открытие запланировано на зиму 2024 года.

Мамисон будет открыт только зимой?

Нет, это будет всесезонный туристический комплекс. Даже летом здесь можно будет кататься на лыжах; правда, только на определенных трассах, расположенных рядом с ледником Зарамаг.

Что можно посмотреть рядом с Мамисоном?

Неподалеку от ущелья есть много разрозненных руин: родовые, сторожевые и жилые башни, захоронения. Добавьте к этому природу, от которой дух захватывает!

Можно ли добраться до Мамисона на общественном транспорте?

Сейчас от Владикавказа до Мамисона не ходит никакой транспорт (даже с пересадками). Возможно, когда курорт откроется, ситуация улучшится. Но в любом случае путешествия по Кавказу лучше совершать на личном автомобиле (желательно, очень устойчивом и проходимом, как Range Rover Sport или Land Cruiser Prado).

Какой перепад высот в Мамисоне?

На горнолыжном курорте будет перепад высот около 1100 метров.

Заключение

Пока Мамисон не стал мировым горнолыжным курортом, у вас есть возможность насладиться его природным очарованием в тихой и уединенной атмосфере. Поспешите исследовать этот район до того, как его наводнили туристы со всего мира — приезжайте на Кавказ, арендуйте машину и отправляйтесь в свое захватывающее приключение по горным дорогам!